建筑業(yè)營改增再迎利好。7月11日，財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于建筑服務等營改增試點政策的通知》（以下簡稱《通知》），適用一般計稅方法計稅的項目預征率為2%，適用簡易計稅方法計稅的項目預征率為3%，該項政策于7月1日開始執(zhí)行。

《通知》規(guī)定，納稅人提供租賃服務采取預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。

一位注冊稅務師告訴記者，預交部分稅款對于企業(yè)來說，有一定的減少占用資金的效果，有利于企業(yè)的現金流。

《通知》明確，建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。

據了解，目前建筑業(yè)有兩種繳納增值稅的方式：一般計稅方法稅率為11%；簡易計稅方法稅率為3%。目前除了上述說明的項目，以及2016年5月1日之前的老項目，其他采用一般計稅方法。

記者注意到，《通知》還規(guī)定，按照現行規(guī)定應在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅。按照現行規(guī)定無需在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅。